Oversluiten, extra aflossen of beleggen? Krijg persoonlijk inzicht zonder je persoonsgegevens te delen.
Een AI-hypotheekanalyse bekijkt je hypotheeksituatie op basis van je IB-aangifte: oversluitmogelijkheden, extra aflossen of beleggen en renteoptimalisatie. Sentun zorgt ervoor dat je gegevens anoniem blijven.
Veel huiseigenaren betalen te veel rente door een verouderde hypotheekvorm of een rentetarief dat niet meer actueel is. Maar een hypotheekadviseur kost al snel €2.000+. AI kan een eerste analyse doen op basis van je aangifte, anoniem en voor een fractie van de kosten.
De AI vergelijkt je huidige rentetarief met de marktrente en berekent of oversluiten loont, inclusief de eenmalige kosten en terugverdientijd.
Extra aflossen geeft zekerheid, beleggen kan meer opleveren. De AI vergelijkt beide scenario's met concrete bedragen voor jouw situatie.
Klopt je hypotheekrenteaftrek? De AI controleert de verhouding tussen schuld, rente en eigenwoningforfait en signaleert afwijkingen.
Je hypotheek- en inkomensgegevens zijn gevoelig. Daarom anonimiseren we alles lokaal in je browser. De AI ziet alleen bedragen en structuur, geen persoonlijke informatie. Lees waarom we deze route kozen.
Drie stappen, twee minuten
Sleep je IB-aangifte in de browser. Je hypotheekgegevens, renteaftrek en eigenwoningforfait worden automatisch herkend. Heb je ook een recente hypotheek-jaaropgave? Die kun je er eventueel bij uploaden voor wat extra context.
Persoonsgegevens worden vervangen. Je hypotheekbedragen, rente en WOZ-waarde blijven intact voor de analyse.
De AI analyseert je hypotheeksituatie en zet scenario's voor oversluiten en aflossen overzichtelijk op een rij.
Concrete berekeningen voor jouw hypotheeksituatie
HUIDIGE HYPOTHEEK • Restschuld: €285.000, betaalde rente: €11.900/jaar • Eigenwoningforfait: €2.940 (WOZ €420.000) • Netto hypotheeklast na aftrek: circa €780/maand OVERSLUITEN • Bij huidige marktrente (3,8%) vs uw rente (4,2%): bruto besparing circa €95/maand (netto lager door verminderde hypotheekrenteaftrek) • Oversluiten kost eenmalig circa €3.000 - de AI berekent de exacte terugverdientijd EXTRA AFLOSSEN vs BELEGGEN • Bij €500/maand extra aflossen: 7 jaar eerder hypotheekvrij, €18.000 rente bespaard • Bij €500/maand beleggen (verwacht 6% rendement): na 15 jaar circa €145.000 vermogen
Vervolgvragen die je direct kunt stellen:
Wat je wint aan kosten en privacy ten opzichte van een hypotheekadviseur of zelf AI gebruiken.
| Hypotheekadviseur | Met Sentun | Zelf in AI | |
|---|---|---|---|
| Kennis | Hoog | Hoog + gerichte prompts | Hoog |
| Kosten | €2.000+ | Vanaf €9,95 | Gratis |
| Doorvragen | Beperkt | Onbeperkt | Onbeperkt |
| Beschikbaarheid | Op afspraak | 24/7 | 24/7 |
| Persoonsgegevens gedeeld | Alles | Geen | Alles |
De hypotheekmarkt verandert continu. Rentetarieven fluctueren, fiscale regels worden aangepast, en je persoonlijke situatie verandert mee. Toch laten veel huiseigenaren hun hypotheek jaren onaangeroerd. Het gevolg: ze betalen meer rente dan nodig, missen optimalisatiekansen, of hebben een hypotheekvorm die niet meer past bij hun situatie.
Een veelvoorkomend voorbeeld is de aflossingsvrije hypotheek. Veel mensen hebben deze afgesloten in een tijd dat de rente laag was en de huizenprijzen stegen. Maar voor hypotheken die na 2013 zijn afgesloten geldt renteaftrek alleen als je ook aflost; een nieuwe aflossingsvrije hypotheek valt daarbuiten. Voor oudere hypotheken loopt de maximale aftrektermijn van 30 jaar af. De AI signaleert dit en berekent wat het betekent voor je netto maandlasten als de aftrek wegvalt.
Daarnaast is de afweging tussen extra aflossen en beleggen complexer dan de meeste mensen denken. Het hangt af van je hypotheekrente, je belastingtarief, het verwachte beleggingsrendement, en je persoonlijke risicoprofiel. De AI maakt deze berekening concreet voor jouw situatie, met specifieke bedragen en tijdshorizons. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen in plaats van te gokken.
De expertprompts voor hypotheekanalyse zijn ontworpen om alle relevante aspecten systematisch door te nemen: de verhouding tussen schuld en rente, het eigenwoningforfait, de Hillen-regeling, de fiscale gevolgen van oversluiten, en de optimale balans tussen aflossen en vermogen opbouwen. Alles op basis van de cijfers uit je eigen aangifte, maar dan volledig geanonimiseerd.
Laat AI je hypotheeksituatie doorlichten. Anoniem, snel en met concrete scenario's.
Start je hypotheekanalyseVanaf €9,95 · iDEAL of Bancontact
Andere analyses